三房 休旅車位
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逢甲公園3房休旅車位 (瑞華祥園)浚
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.34 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
西屯路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：瑞華祥園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：40.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.58 坪
- 附屬建物面積：3.52 坪
- 共同使用：13.73 坪
- 土地面積：7.53 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機上
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於西屯核心生活圈，擁有優異的地理位置與實用格局，適合重視生活機能且預算有限的購屋者。考量到其單價在逢甲周邊具競爭優勢，且三房配置適合家庭居住，整體性價比值得關注。然而，主要風險在於「商業用」產權性質可能影響貸款比例及持有稅費，加上 30 年屋齡帶來的潛在維修負擔。若您能確認銀行核貸狀況與社區儲備金情形，並接受老屋特性，這是一間可考慮入手的實惠選擇；反之，若對未來轉手率或資金流動性要求高，則建議謹慎評估產權細節後再行決定。
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證號: 99153707
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